Квартира 103 м² в Святое Власе, Болгария

153 561 $

1 490 $ /м²

4OZNv

Площадь

103 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Адмирал

Святой Влас, предложение в грандиозном во всех отношениях жилом комплексе Адмирал! Премиальная видовая квартира с двумя спальнями с эстетичным интерьером и полной готовностью к сделке – открыта продажа с сегодняшнего дня! Первый жилой этаж из шести, красивейшая панорама моря из окон, общая площадь составляет 103 кв. м. Дизайн – классический и сдержанный, с необходимой мебелью, техникой и подходящим в тон текстилем. Очень красивая терраса с коваными перилами и комплектом для отдыха, просторный коридор. Комнаты разведены по разным сторонам квартиры. Под ключ, апартамент готов к осмотрам.

Жилой комплекс Адмирал не пестрит роскошью, но при этом является премиальным ЖК с безупречным сервисным уровнем и высоким качеством обслуживания. Магазин, бассейн, общие зоны отдыха, торговые площади, СПА и другие удобства представлены здесь в дополнение к исчерпывающей инфраструктуре района. Море – яхт-порт и пляжная полоса – в трехстах метрах, такса – 650 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

153 561 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (153 561 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).