Квартира 82 м² в Святое Власе, Болгария

156 011 $

1 902 $ /м²

4OZJM

Площадь

82 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Олимп

В одном из самых востребованных для туристов и инвесторов городов болгарского побережья – стоящая вашего внимания новинка! Вторичная недвижимость в Святом Власе – трехкомнатная квартира в жилом комплексе Олимп. Окна смотрят на бассейн, комнаты изолированы друг от друга – планировка с очень просторным холлом-прихожей. 82 кв. м., третий жилой этаж, два санузла. Продается с интерьером, представленным на фото. Качественный чистовой ремонт, квартира не потребует от вас дополнительных вложений.

Олимп – комплекс грандиозного масштаба: семиэтажное здание с красивой входной группой, охраняемой территорией и контролируемым доступом. Здесь особое внимание уделено не только эстетике, но и сервисному уровню: широкий спектр услуг представлен непосредственно в самом ЖК. Это и бассейн, и спортцентр, и СПА, и магазины, а также ресторан, бар и т.д. Для удобства жильцов такса взимается фиксированная – 600 евро, что удобно для собственников просторных апартаментов.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

156 011 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (156 011 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).