Квартира 81 м² в Святое Власе, Болгария

154 004 $

1 901 $ /м²

4OZAA

Площадь

81 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Артур

В изысканном жилом комплексе, который с удовольствием выбирают покупатели и для сезонного отдыха, и для ПМЖ на болгарском побережье, - ЖК Артур – продается трехкомнатный апартамент. Квартира с двумя уютными, отдельными спальнями, санузлом с ванной, просторной гостиной, в которой есть и столовая, и кухня, и зона отдыха. Обратите внимание – в стоимость недвижимости уже входит интерьер. 81 кв. м., первый этаж.

ЖК Артур возведен в удобной части города – между центральным кварталом и районом Юрта, месте, от которого до широкой песчаной полосы всего четверть километра. Архитектура – элегантная и современная – полностью отражает философию комплекса: здесь уютно и комфортно семьям в том числе и с детьми. Бассейн, окруженный садом, ресторан, СПА, городок для детей, эстетичная общая территория и нежилые части.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

154 004 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (154 004 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).