Квартира 85 м² в Святое Власе, Болгария

153 937 $

1 811 $ /м²

4OZVZ

Площадь

85 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Амфора

Элит-класс уже в каталоге компании Болгарский дом! С удовольствием представляем вам уникальное предложение: трехкомнатная квартира в роскошном ЖК "Амфора", расположенном всего в 100 метрах от моря в живописном Святом Власе. Этот комплекс предоставляет вам возможность наслаждаться премиум-уровнем жизни и десятками разнообразных удобств. Стоимость таксы поддержки составляет 650 евро, что обеспечивает вам доступ ко множеству первоклассных объектов локальной инфраструктуры.

Площадь квартиры составляет 85 квадратных метров, и она находится на шестом, предпоследнем этаже, предлагая захватывающий вид на море. Бассейн, спортивные сооружения, спа, а также собственный доступ к пляжу, бар и ресторан – вот лишь часть из того, что станет вам доступно после приобретения этой квартиры. Внутренняя планировка жилья включает отдельные спальни, что обеспечивает приватность, а также просторную террасу, где вы можете наслаждаться свежим морским воздухом и панорамой Черного моря. Интерьер в данном предложении включен в стоимость. Не упустите возможность стать обладателем этого премиум-объекта.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

153 937 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (153 937 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).