Квартира 105 м² в Святое Власе, Болгария

139 506 $

1 328 $ /м²

4OZKA

Площадь

105 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Престиж Форт Бич

Апартамент с двумя отдельными спальнями в ЖК Престиж Форт Бич – квартира, которая вызывает ощущение дома и точно восхитит вас качеством и комфортом интерьера! Апартамент с безупречно подобранной классической стилистикой мебели, встроенной духовкой, холодильником, варочной поверхностью, бойлером, ЖК-телевизором, кондиционерами и стиральной машиной. Очень просторная терраса с комплектом мебели и видом на зеленую лужайку. Площадь квартиры – 105 кв. м. Идеальный вариант для заезда и комфортного длительного проживания без дополнительных вложений.

Жилой комплекс Престиж Форт Бич в городе Святой Влас – это уникальное место, где смешиваются современный дизайн и традиционный болгарский стиль. ЖК предлагает своим жителям широкий спектр удобств, включая закрытый бассейн, сауну, тренажерный зал, детскую площадку, ресторан, бар и супермаркет. Кроме того, комплекс расположен в непосредственной близости от пляжа, где можно наслаждаться морским воздухом и купаться в теплых водах Черного моря – до него пятьдесят метров. Объективно один из лучших вариантов в данной части побережья.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

139 506 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (139 506 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).