Квартира 100 м² в Святое Власе, Болгария

142 781 $

1 427 $ /м²

4OZYN

Площадь

100 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Скай Дримс

Уютная, практично обустроенная и уже готовая к заселению – новое предложение вторичной недвижимости от АН Болгарский Дом! Мы предлагаем рассмотреть трехкомнатную квартиру в жилом комплексе "Скай Дримс" в самом центре квартала Юрта, Святой Влас. Площадь квартиры 100 квадратных метров, расположена на третьем этаже. Это практично обустроенное жилье со стандартным интерьером, чистовым ремонтом и солнечной террасой, предлагает удобную угловую кухню и функциональные пространства. Квартира имеет две террасы с великолепным видом на море - идеальное место для отдыха и наслаждения морскими пейзажами. Планировкой предусмотрено два санузла, один с ванной, другой с душевой кабиной, что обеспечивает максимальный комфорт и удобство для вас и вашей семьи.

ЖК "Скай Дримс" предоставляет не только удобное жилье, но и возможность насладиться качественной жизнью в Святом Власе. Комплекс небольшой, с охраняемой и закрытой территорией, окруженный насыщенными удобствами кварталами. 200 метров до моря, такса 10 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

142 781 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (142 781 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).