Квартира 105 м² в Святое Власе, Болгария

138 045 $

1 314 $ /м²

4OZFK

Площадь

105 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Панорама Дримс

Курортная недвижимость для ПМЖ! Трехкомнатная квартира с морской панорамой из окон с удобной планировкой и интерьером, готовым к заселению, продается в комплексе Панорама Дримс. Общая площадь – 105 кв. м., четвертый жилой этаж (в доме их шесть, есть лифт). Приятный интерьер с большой кухней, прихожей зоной, светлой, солнечной гостиной и отдельными спальнями. Есть стиральная, посудомоечная машинки, холодильник, духовка и варочная панель. Под ключ.

Стильный, самобытный дизайн архитектуры и продуманный спектр удобств, доступный на территории, выгодно отличают ЖК Панорама Дримс. Здесь большое количество семей проживает круглогодично, в сезон комплекс пользуется особой популярностью. Уютное кафе, ресторан, детская площадка, ТЦ, медкабинет, фитнес-зал и другие услуги предоставляются на территории. Красивый многоуровневый бассейн с водным баром и отделением для детей находится в самом центре двора. В ста метрах – обустроенный пляж.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

138 045 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (138 045 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).