Квартира 93 м² в Святое Власе, Болгария

127 769 $

1 373 $ /м²

4OYhQ

Площадь

93 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира с прекрасным видом на море

Новое предложение в Святом Власе с потрясающим видом на море! В современном комплексе продается просторная трехкомнатная квартира, ее общая площадь составляет 93 кв.м. В квартире – просторная гостиная с кухонным блоком, две спальни, две ванные комнаты и терраса, с которой открывается панорамный вид на море. Все благоустройство включено в стоимость, мебель и техника остаются новым владельцам после сделки.

Курортный комплекс расположен недалеко от центра Святого Власа, в минуте от пляжа и яхтенного порта. На территории есть ресторан, фитнес-центр, два открытых бассейна, супермаркет и множество других услуг и удобств. Комплекс охраняется и обслуживается на протяжении всего года. Инфраструктура курорта – в шаговой доступности.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

127 769 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (127 769 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).