Квартира 116 м² в Святое Власе, Болгария

130 982 $

1 129 $ /м²

4OYb1

Площадь

116 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира Адмирал

Прекрасная новинка в комплексе «Адмирал» в Святом Власе – роскошный трехкомнатный апартамент с видом на море! Просторная квартира площадью 116 кв.м. продается с мебелью люкс-класса и установленной техникой, не требует никаких дополнительных вложений, в ней можно проводить комфортный летний отдых или переехать на постоянное проживание. Функциональная планировка делит квартиру на прихожую, большую гостиную с обустроенной кухней, две спальни, ванную комнату с душевой кабиной и дополнительный санузел. Из всех комнат есть доступ к просторной террасе, с которой открывается потрясающий вид на море.

«Адмирал» представляет собой закрытый комплекс премиум-класса, всего в 200 метрах от ближайшего пляжа. В нескольких минутах ходьбы: набережная, автобусная остановка, аптека, супермаркет, рестораны. На охраняемой территории комплекса есть множество услуг и удобств: большой открытый бассейн, фитнес-зал, игровая площадка для детей, СПА-центр, ресторан, медицинский пункт. Есть возможность приобрести собственное место в крытой парковке.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

130 982 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (130 982 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).