Квартира 106 м² в Святое Власе, Болгария

126 930 $

1 197 $ /м²

4OZVt

Площадь

106 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Меджик Дримс

Продается трехкомнатная квартира в живописном ЖК "Меджик Дримс" в Святом Власе. Этот доступный комплекс с таксой всего 8 евро предоставляет идеальные условия для комфортного и уютного проживания. Квартира с площадью 106 квадратных метров - это просторное и функциональное жилье с видом на море. Большие окна позволяют вам наслаждаться красотой морского пейзажа прямо из вашего дома. Кроме того, квартира продается полностью готовой к заселению - под ключ. Это означает, что вас ждет современный ремонт, стильная мебель и вся необходимая бытовая техника.

ЖК "Меджик Дримс" находится в квартале Юрта, всего в 300 метрах от пляжа. Это идеальное местоположение позволяет вам наслаждаться близостью моря и при этом находиться всего в пятнадцати минутах от центра города. Это позволяет объединить уединение и тишину морского побережья с доступностью инфраструктуры и развлечений города. Такса 8 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

126 930 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (126 930 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).