Квартира 100 м² в Святое Власе, Болгария

123 126 $

1 231 $ /м²

4OZSF

Площадь

100 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Панорама Форт Бич

Апартамент с видом на море в одной из самых красивых локаций прибрежной зоны. Продаётся трехкомнатная квартира в жилом комплексе Панорама Форт Бич, всего в 50 метрах от моря в прекрасном месте – Святой Влас. Это уникальное местоположение между морем и горами создает неповторимую атмосферу. Квартира просторная и уютная, идеально подходит для комфортного проживания. В ней есть отдельные спальни, с балкона открывается великолепный вид на море. Два санузла, в квартире уже есть необходимая бытовая техника и мебель, которые включены в стоимость. Общая площадь - 100 кв. м., что предоставляет достаточно места для организации просторных зон отдыха, работы и хобби.

Жилой комплекс Панорама Форт Бич представляет собой идеальное сочетание удобств и благоприятного местоположения. Построенный всего в 50 метрах от морского побережья в живописном месте Святого Власа, этот комплекс располагает всей необходимой инфраструктурой для комфортного обитания. На территории комплекса вы найдете бассейн и зону отдыха, здесь работает ресторан, СПА-центр, организовано место для детских развлечений. Безопасность жителей обеспечивается современными системами охраны и видеоконтроля. Также в комплексе предусмотрена парковка, что делает проживание здесь удобным и безопасным для автовладельцев.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

123 126 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (123 126 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).