Квартира 133 м² в Святое Власе, Болгария

122 651 $

922 $ /м²

4OYOD

Площадь

133 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Каса Реал 2

Замечательная новинка в Святом Власе пополнила фонд объектов АН Болгарский Дом! Предлагаем вашему вниманию трехкомнатный апартамент, расположенный в ста метрах от моря – в курортном отеле Каса Реал 2. Квартира, площадь которой составляет 133 кв. м., расположена на втором этаже отеля. Ее планировка включает: уютную гостиную с угловой кухней (есть вся бытовая техника), две автономных спальни, одна из которой с большой кроватью, а также санузел и большую террасу, которая используется в качестве летнего патио. Продажа под ключ, апартамент полностью подготовлен к заселению новых собственников.

Эстетичный, изысканный, с развитой внутренней инфраструктурой и отличным местоположением, курортный комплекс Каса Реал 2 – прекрасное место для семейного отдыха. Он построен в полутора километрах от яхтенного порта, и дает собственникам возможность пользоваться разнообразными услугами: службой проката авто, бассейном, спортивным залом, СПА-центром, паркингом, играть в настольный теннис или посещать массажный салон и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

122 651 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (122 651 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).