Квартира 100 м² в Святое Власе, Болгария

121 940 $

1 219 $ /м²

4OZQY

Площадь

100 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Панорама Форт Бич

Мегавыгодное предложение в Святом Власе! В невероятно красивой местности вдали от шумной туристической части города продается трехкомнатный апартамент с видом на море. Это – комплекс Панорама Форт Бич, один из самых востребованных ЖК, построенный всего в пятидесяти метрах от морского берега. Просторные и светлые комнаты создают уютную обстановку для вашей семьи. Второй этаж, площадь 100 кв. м. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье по разумной цене.

Жилой комплекс Панорама Форт Бич предлагает разнообразные удобства для вашего комфорта и удовольствия. Вы сможете наслаждаться зелеными зонами и оборудованными площадками для отдыха, посещать ресторан, отдыхать у бассейна, пользоваться услугами СПА и многое другое. Кроме того, комплекс располагает отличными условиями для ПМЖ. Такса – стандартная для такого вида сервиса, 13 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

121 940 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (121 940 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).