Квартира 92 м² в Святое Власе, Болгария

119 183 $

1 295 $ /м²

4OZNR

Площадь

92 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Панорама Форт Бич

Первая линия Черного моря, пятьдесят метров до пляжа – новинка актуального каталога нашего агентства! Шикарный объект с видом на море, подходящий для круглогодичного проживания продается в Святом Власе! Представляем трехкомнатный апартамент в комфортабельном жилом комплексе Панорама Форт Бич. Площадь квартиры составляет 92 кв. м., она находится на первом этаже (и жилом, и фактическом) и к продаже предлагается с благоустройством под ключ. Замечательная планировка с нишей для кухни, просторной и светлой гостиной и отдельными спальнями. Комнаты разнесены друг от друга по разные стороны от холла-прихожей, базовый чистовой ремонт, оптимально для ПМЖ.

Панорама Форт Бич – современный, уютный комплекс, в котором наличествующая инфраструктура и возможность постоянного проживания создают гармоничный тандем курортной и городской недвижимости. От территории ЖК до набережной с яхт-портом и квартала Марина Диневи, в котором сконцентрированы все курортные и городские удобства, примерно пять минут езды. На территории ЖК есть два бассейна, красивый сад с лаунж-зонами и игровой для малышей, а также магазин, бар и ресторан.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

119 183 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (119 183 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).