Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Святой Влас

Квартира

Квартира 88 м² в Святое Власе, Болгария

90 021 $

1 022 $ /м²

4OTMF

Квартира 88м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 76900€ аренда фото- #1

Квартира 88м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 76900€ аренда фото- #2

Квартира 88м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 76900€ аренда фото- #3

Квартира 88м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 76900€ аренда фото- #4

Квартира 88м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 76900€ аренда фото- #5

Площадь

88 м²

Спальни

Санузлы

Квартира с 2 спальнями и видом на бассейн, Crown Fort Club, Святой Влас

Продается квартира с 2 спальнями расположенная на 1-м этаже в Crown Fort Club, Святой Влас. Комплекс расположен между курортами Святой Влас и Елените и является одним из пяти комплексов, входящих в состав " Фортнокс Гранд Ризорт". Crown Fort Club расположен на холме и предлагает потрясающий вид на Черное море, Старый город Несебра и Солнечный Берег. Расстояние до исторического города Несебр составляет 10 км к югу, а международный аэропорт Бургас находится в 40 км от комплекса.
Квартира площадью 88.43 кв.м. состоит из кухни с обеденной зоной, балкона с видом на бассейн, 2 спален и ванной комнаты с душевой кабиной, туалетом и раковиной. Квартира продается с мебелью, как показано на фотографиях.

Crown Fort, Святой Влас является частью Grand Resort и предлагает:

- 17 (!!!) бассейнов для детей и взрослых, в том числе бассейны с искусственными волнами и джакузи, бесплатные шезлонги.
- два ресторана с болгарской/европейской кухней, бар, кафе-мороженое
- три продуктовых магазина и магазин пляжных принадлежностей;
- сауна
- Интернет-клуб и покрытие Wi-Fi на территории
- СПА-салон и хаммам
- детский клуб
- прокат велосипедов
- парикмахер
- массажный кабинет
- медицинский центр
- обменный пункт
- туристическое агентство
- Аренда автомобиля
- магазин мебели и аксессуаров для дома
- детские площадки
- охраняемая парковка
- два теннисных корта, с освещением и возможностью поиграть в мини-футбол
- мини гольф
- бильярд и настольный теннис, детские компьютерные игры
- огромные площади озеленения делают комплекс комфортным и располагающим к спокойному отдыху.
- фитнес-зал и тренажеры на открытом воздухе
Годовая плата за обслуживание: 12,5 евро/кв.м.

Ref. 11852

Услуги и удобства

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Гараж/паркинг

Бассейн

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

90 021 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Гараж/паркинг

Бассейн

Интернет

Инфраструктура

Открытый бассейн

Фитнес

Массажный кабинет

Спа-зона

Теннисный корт

Детский бассейн

Зона отдыха

Кафетерий

Аквагорки

Сауна

Детская площадка

Хамам

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (90 021 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).