Трехкомнатная квартира в Санта Марина
Вниманию тех, кто нацелен на покупку вторичной недвижимости на болгарском побережье! В нашем АН новинка – компактная трехкомнатная квартира с обновленной планировкой. Апартамент площадью 60 кв. м. был переделан, по документам эта квартира с одной спальней, но собственники уменьшили гостиную и сделали небольшую отдельную спальню для детей. Планировка гармоничная, есть вся мебель и техника – интерьерное оснащение в прекрасном состоянии. Четвертый этаж, сделка под ключ.
Недвижимость находится в красивом курортном комплексе Санта Марина, в Созополе – уникальной и живописной прибрежной местности. Сто метров – расстояние, которое всего за минуту необходимо преодолеть отдыхающим до пляжа. С тыльной стороны комплекс окружен сосновым лесом, а уникальный климат локации дополняет отличная инфраструктура. В отеле работает пять бассейнов, оздоровительный комплекс, игровая зона с аниматорами, футбольное поле и несколько кортов для тенниса. Логистика внутреннего пространства построена за счет электронных автобусов.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (71 472 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
72 026 $
Созополь, Болгария
Созополь, отличная локация – предложение от застройщика в АН Болгарский Дом! В пятистах метрах от пляжной линии, в новом развивающемся районе города к приобретению открыт...
Вид на море 70 918 $
Созополь, Болгария
Оборудованная и готова к заселению студия в Апполония Резорт открыта к продаже! Апартамент с видом на море и всего в пятидесяти метрах от пляжа. Квартира на втором этаже,...
Вид на море 70 912 $
Созополь, Болгария
Продается потрясающая трехкомнатная квартира с прямым видом на море по еще более потрясающей цене - 63 995 Евро. Комплекс "Парадайз Вью" предлагает своим гостям бассейн,...
Вид на море 70 807 $
Созополь, Болгария
Предложение от застройщика! В Созополе, на первой линии от моря, продаются апартаменты в новом комплексе, который входит в комплекс Грин Лайф – Панорама Резиденс. Располо...
Вид на море 73 129 $
Созополь, Болгария
Продается уникальная студия в самом живописном и красивом месте Болгарии в комплексе Санта Марина. Студия меблирована и готова к проживанию. Большой балкон и великолепный...
73 134 $
Созополь, Болгария
Предлагается для перепродажи меблированная квартира в комплексе закрытого типа «Горизонт», который расположен на первой береговой линии в городе Созополь. Состоит из гост...
