Квартира 106 м² в Солнечном Береге, Болгария

89 670 $

845 $ /м²

4OZNc

Площадь

106 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Сильвер Спрингс

На втором этаже комфортабельного комплекса Сильвер Спрингс трехкомнатный апартамент в состоянии под ключ в продаже! Агенты Болгарского Дома готовы к проведению показов и сопровождению сделки квартиры метражом 106 кв. м., которая находится на втором этаже. Просторная, современная планировка с отдельными спальными комнатами, большой гостиной с угловой ориентацией зоны кухни. Апартамент оснащен мебелью, кондиционерами, мини-холодильником и текстилем.

ЖК Сильвер Спрингс построен в западной части курортного города, в полукилометре от пляжной полосы с мелким песком, пологим спуском и разнообразными удобствами и развлечениями. Первый этаж комплекса занять торговыми площадями, что значительно расширяет спектр удобств, представленных на территории. В инфраструктуру включены: бар, ресторан, парковка, детская площадка. Работает охранная служба, такса – 10 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

89 670 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 650

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (89 670 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).