Трехкомнатная квартира в Сильвер Спрингс
Вторая линия Солнечного берега, красивая локация возле парка и неподалеку от реки Хаджийска! К осмотрам и продаже готова квартира с двумя спальнями: укомплектованная, очень просторная и пригодная для ПМЖ. Обратите внимание: отличная и очень удобная для проживания планировка апартамента включает две террасы. Общая площадь составляет 102 квадратных метра, собственники реализуют продажу под ключ и передают новым владельцам все благоустройство. Второй этаж.
Предлагаемая квартира находится в ЖК Сильвер Спрингс, который построен к югу от центра Солнечного берега, в десяти минутах от пляжа. Это жилищный комплекс с территорией закрытого типа. Есть паркинг на несколько десятков мест, построена спортивная площадка, большой плавательный бассейн. В окрестностях и квартале в целом предоставляется много дополнительных услуг, делающих пребывание здесь комфортным: СПА, фитнес, салон красоты, магазины, рестораны и многое другое.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (83 107 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
83 107 $
Солнечный берег, Болгария
2-комнатная квартира-дуплекс | Gerber Residence 3, Солнечный берег IBG Real Estates предлагает к продаже эту меблированную 2-комнатную квартиру-дуплекс в ухоженном компле...
83 107 $
Солнечный берег, Болгария
Квартира с 1 спальней и огромной террасой 30 кв.м. и видом на парк | Grand Kamelia, Солнечный берег IBG Real Estates предлагает к продаже эту просторную квартиру с 1 спал...
83 107 $
Солнечный берег, Болгария
Квартира с 1 спальней с видом на бассейн, Blue Summer, Солнечный берег Продается эта квартира с одной спальней, расположенная на 4-м этаже (с лифтом) в комплексе Blue Sum...
83 107 $
Солнечный берег, Болгария
Стильная меблированная студия с системой умного дома и панорамной террасой в Sweet Homes 7, Солнечный берег IBG Real Estates предлагает к продаже эту прекрасно меблирован...
83 107 $
Солнечный берег, Болгария
Продается однокомнатная квартира | Комплекс Гренада, Солнечный берег IBG Недвижимость представляет собой просторную однокомнатную квартиру, расположенную в ухоженном комп...
83 107 $
Солнечный берег, Болгария
Апартаменты с 1 спальней | Pool View | Royal Sun, Sunny Beach IBG Недвижимость предлагает на продажу меблированную 1-комнатную квартиру на 5-м этаже (с лифтом) в престижн...
