Главная Страны Купить Снять

Квартира 55 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4Ojxf
Поделиться
VK
Площадь
55 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Квартира в Бургасской области. Город - Солнечный берег

2-комнатная квартира-дуплекс | Gerber Residence 3, Солнечный берег IBG Real Estates предлагает к продаже эту меблированную 2-комнатную квартиру-дуплекс в ухоженном комплексе Gerber Residence 3, расположенном в тихом и удобном районе Солнечного берега. Квартира расположена на двух уровнях – 5-м и 6-м этажах, предлагая практичную планировку для семей, отдыха или сдачи в аренду. Площадь: 55 кв.м.Этажи: 5 & 6, с лифтомСпальни: 2Тип: ДуплексС мебелью: ДаАкт 16: ДаТакса обслуживания: €12/кв.м. в год Планировка: Прихожая, гостиная с кухонным уголком, 2 спальни, ванная комната с ванной и балкон с видом на Солнечный берег и окрестности. Квартира продаётся с мебелью и в хорошем состоянии, готова к немедленному использованию. Gerber Residence 3 Gerber Residence 3 — это шестиэтажный жилой комплекс с Актом 16, предлагающий бассейн для взрослых и детей, зону отдыха с шезлонгами, кафе, ресепшн, ухоженные общие зоны, охрану и видеонаблюдение. В окрестностях хорошая круглогодичная инфраструктура: супермаркеты, магазины, кафе, аптека и общественный транспорт в шаговой доступности. Сочетание двухуровневой планировки, 2 спален, доступной таксы обслуживания и удобного расположения делает этот вариант привлекательным для семейного дома отдыха, длительного проживания или инвестиций в аренду. Ищете 2-комнатную недвижимость по привлекательной цене в Солнечном берегу? Свяжитесь с IBG Real Estates для получения дополнительных фото и информации или чтобы организовать просмотр.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
83 107 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (83 107 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 2 спальнями в Солнечном Береге, Болгария