Квартира 57 м² в Солнечном Береге, Болгария

88 195 $

1 547 $ /м²

4OZb1

Площадь

57 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Дон Парк

Дон Парк, эстетичный и комфортабельный жилищный комплекс на побережье Солнечного берега, ждет новых владельцев недвижимости! К сделке готова трехкомнатная квартира с оформленным дизайном интерьера – просторная, уютная и отлично подходящая для проживания большой семьи. Пятый этаж, квадратура 57 кв. м. В стоимость объекта входит оснащение, сделка под ключ.

Жилищный комплекс Дон Парк находится в шестистах метрах от пляжа Какао и примерно в десяти минутах от аквапарка. Это – масштабный ЖК с просторной территорией, насыщенной многочисленными удобствами. Два больших бассейна – для детей и взрослых, кафе, спортивный и СПА-центры, зоны отдыха, магазин – все эти локации доступны к использованию без ограничений. В округе – развитый курортный район.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

88 195 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (88 195 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).