Квартира 83 м² в Солнечном Береге, Болгария

81 518 $

982 $ /м²

4OZNz

Площадь

83 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Пироп Сити

Предложение, в котором к числу преимуществ можно отнести абсолютно все: и цену, и расположение, и благоустройство! В Солнечном береге, жилом комплексе Пироп Сити, построенном в пятистах метрах от моря, продается трехкомнатная квартира площадью 83 кв. м. Недвижимость в отличном жилом состоянии, находится на третьем этаже. В подарок новым владельцам остается качественная мебель и функциональная техника, создающие современный и удобный интерьер. Чтобы успеть воспользоваться этим предложением, напишите агенту и забронируйте время для осмотра.

Здание курортного комплекса Пироп Сити находится в семи-десяти минутах пешего пути от побережья. Дом с высоким качеством строительства и оснащением, которое подходит для ПМЖ. Такса поддержки составляет 12 евро с квадратного метра в год. Поблизости остановка, рестораны и продуктово-бытовые магазинчики. Стандартный спектр удобств для ЖК такого класса есть на территории: бассейн, бар, кафе, мангал, детский городок и пр.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

81 518 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (81 518 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).