Квартира 89 м² в Солнечном Береге, Болгария

78 561 $

882 $ /м²

4OZKv

Площадь

89 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Авалон

Квартира под ключ в Солнечном береге – трехкомнатный апартамент в отличном жилом состоянии на второй линии курорта, в ЖК Авалон. Площадь этой квартиры 89 кв. метров – невероятно просторные, наполненные естественным светом комнаты, оснащенные мебелью и техникой. Обратите внимание: планировкой предусмотрено два санузла, один из которых с душевой кабиной. Отличное жилое состояние, под ключ. Показы данного апартамента проводятся в удобном для вас режиме – напишите агенту, чтобы согласовать время и получить дополнительную информацию.

ЖК Авалон станет отличным выбором в случае, если вы ищете комфортабельный всесезонный ЖК с посильной таксой (здесь она равна 10 евро) и расположенный рядом с морем. Комплекс находится в пяти минутах ходьбы от пляжа, в десяти – от реки и рядом с красивым парком. Территория закрыта от посторонних и включает автостоянку, бассейн, детский игровой центр, мангальную зону, бар и другие удобства. В квартале около десятка ресторанов и кафе, а также крупный супермаркет.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

78 561 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (78 561 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).