Квартира 87 м² в Солнечном Береге, Болгария

75 599 $

868 $ /м²

4OZGd

Площадь

87 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Роуз Виллидж

Солнечный берег, вторая береговая линия – трехкомнатная квартира в хорошем бюджете от компании Болгарский Дом! Предлагаем готовый к заселению апартамент в жилом комплексе Роуз Виллидж. Третий этаж, застроенная площадь составляет 87 метров кв. Приятный дизайн интерьера с базовым чистовым ремонтом – техника и мебель в хорошем состоянии. Уютная приватная терраса с достаточным пространством для организации зоны отдыха.

Роуз Виллидж находится в ста пятидесяти метрах от пляжа и в пятнадцати минутах пешего пути от центра города, в юго-западной части курорта. Просторная и ухоженная территория объединяет три шестиэтажных комплекса с развитой картой удобств: есть ресторан с открытой террасой, бар, бассейны, автостоянка и зоны для релакса. Прекрасное решение для отдыха и длительного проживания в комфортных условиях. Такса поддержки на доступном уровне – 8 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

75 599 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (75 599 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).