Главная Страны Купить Снять

Квартира 42 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OgMn
Поделиться
VK
Площадь
42 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира с 1 спальней на продажу в Gerber 4 Residence

Квартира с 1 спальней на продажу в Gerber 4 Residence Мы рады предложить на продажу эту яркую и функциональную 1-комнатную квартиру, расположенную на 4-м этаже (обслуживаемую лифтом) в Gerber 4 Residence - ухоженный комплекс всего в 400 метрах от пляжа в Солнечном Берегу. Расположение: Gerber 4 идеально расположен в нескольких минутах ходьбы (около 7 минут) от пляжа и всего в 200 метрах от популярного супермаркета Mladost. Район богат удобствами, включая магазины, рестораны и общественный транспорт, что делает его подходящим как для круглогодичного проживания, так и для отдыха. Детали собственности: Общая площадь: 42 кв.м. Планировка: Входной зал, гостиная с кухней и столовой, одна спальня, общий балкон, доступный из обеих комнат, и ванная комната с ванной, туалетом и раковиной. Мебель: Квартира продается частично меблированной, как показано на фотографиях. Услуги и услуги в резиденции Gerber 4: Открытый бассейн с детьми’секция 24-часовая охрана и прием лифт Детская игровая площадка #8217 Парковка Кабельное телевидение и доступ в Интернет круглогодичное техническое обслуживание Ежегодная плата за обслуживание: 12 евро / кв.м. Это отличная возможность владеть уютной квартирой недалеко от пляжа в спокойном и удобном месте. Идеально подходит для личного использования или в качестве арендной инвестиции.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
70 339 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (70 339 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 1 спальней в Солнечном Береге, Болгария