Квартира 96 м² в Солнечном Береге, Болгария

70 940 $

738 $ /м²

4OZ09

Площадь

96 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Гранд Камелия

В одном из самых удачных комплексов на побережье Солнечного берега, в ЖК Гранд Камелия, в продаже отлично обустроенная квартира с двумя спальнями, отдельными и друг от друга, и от гостиной. Апартамент с просторной, удобной планировкой расположен на пятом этаже, а его площадь составляет 96 м. кв. Стильный интерьер в единой цветовой гамме вместе со всеми деталями перейдет в подарок покупателям.

Достаточно масштабный, но без грандиозности, жилищный комплекс Гранд Камелия прекрасно подойдет вам, если цель – приобрести недвижимость у моря, подходящую для постоянного проживания. Здесь отлично выстроена инфраструктура (бассейна, спортзал, кафе, магазины), а поблизости – масса других удобств центрального района Солнечного берега.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

70 940 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (70 940 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).