Квартира 92 м² в Солнечном Береге, Болгария

70 822 $

769 $ /м²

4OYJl

Площадь

92 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Вип Стайл

Привлекательный объект от агентов компании Болгарский Дом – вашему вниманию! В актив АН поступила стильная, просторная и отлично благоустроенная трехкомнатная квартира, которая находится в комплексе Вип Стайл. Расположенный на четвертом этаже апартамент полностью подготовлен к продаже и заезду новых собственников, покупателей ждет: большая и удобная кухня, уютные спальни, просторная гостиная, а также оборудованный санузел и балкон, с которого открывается вид на бассейн. Общая площадь недвижимости – 92 кв. м.

Апартаментный отель Вип Стайл – это современный комплекс, который находится в двух километрах от водного парка аттракционов Экшн. На его территории собственники могут пользоваться современным фитнес-центром, посещать ресторан и бар, оставлять автомобиль на парковке, а также отдыхать у большого бассейна. В шаговой доступности от отеля торговый центр Молл Санни Бич, пляж Чайка и диско-клуб Оранж. До пляжа – примерно три минуты ходьбы (триста метров).

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

70 822 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (70 822 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).