Квартира 90 м² в Солнечном Береге, Болгария

69 767 $

775 $ /м²

4OYy3

Площадь

90 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Пасифик 3

Рады представить вашему вниманию новинку каталога АН Болгарский Дом – трехкомнатную квартиру, расположенную в комплексе Пасифик 3! Это – стильный, светлый и уютный апартамент с традиционной планировкой и классическим дизайном интерьера. Квартира с техникой, мебелью и полностью оформленным бытовым оснащением находится на третьем этаже, ее суммарная площадь составляет 90 кв. м.

Комплекс Пасифик 3 расположен на Солнечном берегу, буквально в полукилометре от побережья курорта. Масштабный, эстетичный, с привлекательной архитектурой, он предлагает собственникам исчерпывающий спектр услуг. Это: открытый сезонный бассейн с зоной загара по периметру, доступ к беспроводному интернету, ресторан и бар. До аквапарка – буквально шестьсот метров, рядом работает казино, в округ есть несколько магазинов.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

69 767 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (69 767 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).