Квартира 102 м² в Солнечном Береге, Болгария

63 264 $

620 $ /м²

4OYbT

Площадь

102 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Блю Марин

Трехкомнатная квартира в минуте от пляжа! В курортном комплексе Блю Марин продается просторный апартамент с двумя спальнями, двумя санузлами и двумя балконами – замечательный выбор для большой семьи. Интерьер включен в стоимость, общая площадь – 102 кв. м., второй этаж.

Жилищный комплекс Блю Марин – прекрасное решение для ПМЖ и отдыха в курортное время. Он построен в ста метрах от моря, к югу от центра Солнечного берега. До популярного пляжа Какао, который считается эпицентром развлечений города, всего три минуты ходьбы. На защищенной от посторонних территории есть садовые зоны для отдыха, работает ресторан, у большого бассейна расположены шезлонги и зонтики. Есть игровая для малышей, паркинг и спортивный зал.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

63 264 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (63 264 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).