Квартира 80 м² в Солнечном Береге, Болгария

65 077 $

813 $ /м²

4OYTc

Площадь

80 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Планета

Изысканная новинка уже готова к продаже! В Солнечном береге, эстетичном СПА-отеле Планета, продается меблированный трехкомнатный апартамент. Роскошная квартира площадью 80 кв. м. расположена на третьем этаже. Благоустройство – полный комплект мягкой (кожаная) и корпусной мебели, есть вся необходимая техника, текстиль и бытовые принадлежности. Недвижимость переходит в собственность покупателей в неизменном виде.

Курортный отель Планета – удивительное место, в котором синтезированы условия для отдыха абсолютно всех членов семьи. На территории создан крупный аквапарк, есть летние и крытые плавательные бассейны, гостей ждут рестораны, а в СПА-центре – потрясающий список процедур и услуг. В комплексе работает конференц-зал, на территории есть салон красоты, медицинский центр, несколько магазинов, тренажерный зал. Малышей развлекают аниматоры в мини-клубе, также есть игровая площадка. На крыше – панорамный бар. До пляжа – всего семьдесят метров (первая береговая линия).

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

65 077 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (65 077 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).