Квартира 85 м² в Солнечном Береге, Болгария

64 602 $

760 $ /м²

4OYOM

Площадь

85 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Диамант

Стильный, современный и прекрасно подготовленный к продаже апартамент с двумя спальнями уже открыт к продаже! Квартира находится в курортном отеле Диамант, построенном в трехстах метрах от побережья Солнечного берега. Суммарная площадь недвижимости составляет 89 кв. м., она находится на третьем этаже, из окон которого открывается вид на бассейн и зону загара. Собственниками сделан качественный ремонт, в том числе в санузле, установлена современная и функциональная мебель, которая вместе с техникой переходит в собственность новых владельцев.

Являясь одним из самых комфортабельных отелей Солнечного берега, курортный комплекс Диамант предоставляет отдыхающим отличный и полноценный комплекс услуг. Это: большой плавательный бассейн, без ограничений открытый к посещению, ресторан, лобби-бар, оздоровительный центр со СПА-процедурами и паркинг. Рядом, на побережье, много разнообразных развлечений – спортивных и водных. Поблизости бар Корнер, отель Кубань и другие удобства центральной части города.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

64 602 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (64 602 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).