Квартира 112 м² в Солнечном Береге, Болгария

63 438 $

566 $ /м²

4OYOl

Площадь

112 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Гранд Камелия

Новое и невероятно привлекательное предложение на Солнечном берегу. Стильный, светлый, с качественным и современным ремонтом апартамент в курортном комплексе Гранд Камелия пополнил каталог компании Болгарский Дом. Эта трехкомнатная квартира – недвижимость нового формата, поскольку площадь в 112 кв. м. не только формирует пространство для проживания, но и делает его комфортным для всех членов семьи. Квартира уютная и обустроена техникой и мебелью, продается в текущем состоянии. Второй этаж.

Коктейльный бар, ресторан, большой плавательный бассейн, беспроводной интернет, летняя терраса и игровая площадка для детей – все эти важные звенья создают внутреннюю инфраструктуру Гранд Камелия. Он построен в трехстах метрах от пляжа и всего в двух минутах ходьбы от оживленного центра курорта, на каждому шагу которого торговые залы, развлекательные центры и многообразные заведения питания. Рядом, в ста метрах, работает крупный супермаркет и находится автобусный терминал.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

63 438 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (63 438 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).