Квартира 96 м² в Солнечном Береге, Болгария

61 952 $

645 $ /м²

4OYXN

Площадь

96 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Лайфстайл 6

Новая квартира в недавно построенном комплексе Солнечного берега готова к продаже! В курортном апарт-отеле Лайфстайл продается трехкомнатная недвижимость площадью 96 кв. м. Квартира находится на втором этаже отеля с окнами, выходящими на зеленый двор. Качественный ремонт, удобная планировка, которая позволит удачно разместить мебель и технику, и балкон – жилье готово к созданию интерьера.

Курортный отель Лайфстайл 6 – это новая фаза одного из самых популярных семейств побережья, которая открыта для заселения с 2020 года. Отель находится примерно в восьми минутах от берега, в квартале Старый узел, который насыщен разнообразной инфраструктурой. Облагораживание территории продолжается, гости и отдыхающие могут пользоваться бассейном и зонами отдыха. Рядом супермаркет ММ, рестораны и кафе.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

61 952 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (61 952 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).