Квартира 103 м² в Солнечном Береге, Болгария

60 414 $

586 $ /м²

4OZ14

Площадь

103 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Санни Дримс

Недвижимость с роскошной планировкой по оправданной цене в Солнечном береге! В число новинок текущего каталога нашей компании попала трехкомнатная квартира – перспективный апартамент, который можно обустроить в качестве уютного места для постоянного проживания. Первый этаж шестиэтажного комплекса, суммарный метраж – 103 м. кв. Выполнена качественная чистовая отделка, есть отдельный выход к бассейну. Продажа без мебели, с обустроенным санузлом (с ванной).

Квартира, предлагаемая компанией Болгарский Дом, находится в комплексе Санни Дримс – востребованном среди инвесторов и покупателей за счет удобного расположения между первой и второй линиями и отличного сервиса в течение всех четырех сезонов. Это – ЖК с закрытой территорией, разнообразным списком удобств и красивыми общими частями. Небольшая такса.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

60 414 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (60 414 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).