Квартира 81 м² в Солнечном Береге, Болгария

59 887 $

739 $ /м²

4OYwc

Площадь

81 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Тракия

От агентов компании Болгарский Дом трехкомнатная квартира в Солнечном береге, уже готовая к проведению сделки и заезду новых владельцев! В ЖК Тракия, на первой линии моря и в двухстах метрах от пляжа, новинка – меблированный апартамент с актуальным дизайном интерьера и нестандартной планировкой. В санузле ванна, зона кухни и гостиной отделена от жилого пространства, есть балкон с видом на город. Квадратура – 81 м. кв., пятый этаж.

Жилищный комплекс Тракия расположен в южной части города Солнечный берег, и является масштабным проектом, в котором предусмотрены практически все пожелания жильцов. На территории возведен большой аквапарк, есть бассейны, в том числе и детские. Просторная зона отдыха и загара и десятки удобств сделают ваш отдых или проживание максимально комфортными.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

59 887 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (59 887 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).