Квартира 92 м² в Солнечном Береге, Болгария

56 970 $

619 $ /м²

4OYFP

Площадь

92 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Холидей Форт

Отличная новинка всего в нескольких минутах ходьбы от живописного болгарского побережья уже готова к рассмотрению и покупке! В Холидей Форт Бич, комплексе, который заслужил доверие инвесторов и отдыхающих, открыта продажа стильной и современно обустроенной трехкомнатной квартиры. Она расположена на втором этаже и первым, что следует отметить – отличную планировку. Кухня вынесена в отдельную нишу и лишь граничит с гостиной зоной, спальни – изолированные. Общая площадь апартамента – 91,87 кв. м, застроенная – 80 кв. м.

Построенный в девятистах метрах от моря, апартаментный отель Холидей Форт Бич стал первым комплексом в Солнечном береге, который предложил собственникам отдых на локальном поле для гольфа. Не останавливаясь на достигнутом, застройщик создал эталонную инфраструктуру, в которую вошли: рестораны национальной и европейской кухни, бытовые магазины и супермаркеты, бассейны с водными развлечениями, игровые зоны для детей, настольный теннис и бильярд и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

56 970 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (56 970 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).