Квартира 85 м² в Солнечном Береге, Болгария

53 065 $

624 $ /м²

4OYEn

Площадь

85 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Гренада

Если вы находитесь в поисках уютных и современных курортных апартаментов, готовых к заселению, обратите внимание на эту трехкомнатную квартиру! Это – новинка каталога, которая расположена в курортном комплексе Гренада, на Солнечном берегу. В квартира сделан капитальный ремонт, приобретена качественная мебель в неоклассическом стиле, есть бытовая и цифровая техника – полный комплект для комфортного круглогодичного проживания! Общая площадь – 85 кв. м., в которую включены две изолированных спальни, гостиная, санузел и терраса, с которой открывается вид на море. Показы проводятся в удобное для соискателей время. Четвертый этаж.

Гренада – это апартаментный отель пятизвездочного уровня с улучшенным уровнем сервиса и роскошной инфраструктурой. На его территории работают: ресторан, детский клуб с анимационной программой, большой бассейн и бар, организованы зоны отдыха на открытом воздухе. До пляжа Какао – всего 350 метров, в пешей доступности старинная часть Несебра.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

53 065 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (53 065 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).