Квартира 104 м² в Солнечном Береге, Болгария

49 855 $

479 $ /м²

4OYia

Площадь

104 м²

Спальни

Просторная трехкомнатная квартира в Солнечном Береге

Новое выгодное предложение в Солнечном Береге – просторная трехкомнатная квартира с завершенной чистовой отделкой, в нескольких минутах от моря! Предлагаем Вам обратить внимание на этот апартамент, расположенный на первом этаже жилого комплекса. Общая площадь – 104 кв.м., пространство разделено на большую гостиную, две спальни, ванную комнату и террасу. Продажа «под ключ», с завершенным ремонтом, а вот интерьер предстоит продумать новым владельцам – это даст возможность превратить квартиру в идеальное для Вас жилье.

Комплекс расположен в квартале Старый Узел и состоит из двух корпусов, на территории есть большой открытый бассейн с лежаками и зонтиками, а также открытый паркинг. Центр курорта – примерно в 250 метрах, в пешей доступности есть супермаркет, кафе, рестораны, аптеки, магазины и прочая инфраструктура, которая может понадобиться Вам для комфортного пребывания.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

49 855 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 550

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (49 855 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).