Квартира 75 м² в Солнечном Береге, Болгария

51 549 $

687 $ /м²

4OYCf

Площадь

75 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Вип Стайл

Вниманию клиентов агентства Болгарский Дом! Абсолютная новинка – трехкомнатный апартамент в курортном комплексе Вип Стайл, который построен на Солнечном берегу. Стильная, уютная, обустроенная согласно классическому стилю, квартира – это комфортабельное и адаптированное для круглогодичного проживания пространство. Общая площадь апартамента – 75 кв. м, есть большая терраса – с нее и из окон открывается воодушевляющий вид на горы. Все обустройство – в полном распоряжении будущих собственников, показы – в любое время.

Апартаментный комплекс Вип Стайл построен в 15 минутах ходьбы от аквапарков Кубань и Экшн и в двадцати – от пляжа Какао. На территории отеля - достаточный спектр удобств для всей семьи: работает фитнес-центр, есть открытый плавательный бассейн, ресторан, паркинг и коктейльный бар. Также собственникам предлагается отдых в саду или современной сауне. В километре расположен ночной клуб Оранж Диско, рядом много магазинов и развитая инфраструктура. Пляж в 400 метрах.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

51 549 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (51 549 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).