Квартира 102 м² в Солнечном Береге, Болгария

50 838 $

498 $ /м²

4OYHD

Площадь

102 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Лагуна 2

Предлагаем вашему вниманию отличный объект недвижимости в курортном комплексе Лагуна 2, который построен в популярном квартале Чайка курорта Солнечный берег. Продается великолепная трехкомнатная квартира, суммарная площадь которой составляет 102 кв. м. Невероятно стильный, светлый и оригинальный апартамент с современным и качественным оснащением: техника, мягкая и корпусная мебель, а также предметы быта и интерьера переходят во владение новых собственников. Четвертый этаж с видом на бассейн.

Лагуна 2 является одним из самых современных и востребованных апарт-отелей Солнечного берега. Это – компактный и предоставляющий оптимальный спектр услуг комплекс, построенный в километре от аквапарка Экшн и в двадцати минутах ходьбы от пляжа Какао. На территории есть сезонный бассейн, работает бар, а также служба проката велосипедов. Управляющая компания разрешает проживание с домашними питомцами. Рядом рынок, супермаркет и два ресторана.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

50 838 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (50 838 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).