Квартира 117 м² в Солнечном Береге, Болгария

49 771 $

425 $ /м²

4OYCI

Площадь

117 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Голден Дримс

Один из самых популярных проектов застройщика Дримвилль, комплекс апартаментов Голден Дримс, вновь открыт к приобретению! На четвертом этаже поступил в продажу просторный, современный и очень уютный апартамент с двумя отдельными спальнями. На достаточно внушительной площади в 117 кв. м. настоящие владельцы умело разместили удобную мебель и функциональную технику, создав действительно комфортное пространство. После того, как сделка будет совершена, обустройство переходит в распоряжение новых собственников.

Голден Дримс построен чуть менее чем в полукилометре от побережья – прогулка до пляжа займет около четырех минут. Непосредственное расположение в центральной части Солнечного берега облегчает задачу и с развлечениями, и с бытовыми вопросами. Рядом с отелем множество заведений питания, работают аптеки и банки, а на территории есть несколько магазинов, бассейн, ресторан-кафе и парковая зона для прогулок. Работает охранная служба, территория закрытого типа.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

49 771 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (49 771 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).