Квартира 74 м² в Солнечном Береге, Болгария

47 563 $

642 $ /м²

4OYlN

Площадь

74 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Санни Дей 5

Невероятно бюджетное предложение в Солнечном Береге уже готово к продаже – предлагаем Вам ознакомиться с новой трехкомнатной квартирой в комплексе Санни Дей 5! Апартамент с двумя спальнями расположен на третьем этаже четырехэтажного блока, его общая площадь – 74 кв.м. Продажа с полноценной меблировкой, в квартире есть все необходимое, никакие дополнительные затраты не требуются, т.к. заявленная цена включает в себя все оснащение.

Расположенный в шести километрах от побережья, курортный комплекс Санни Дей 5 состоит из нескольких жилых блоков с общей инфраструктурой. Владельцам и гостям доступны такие удобства, как открытый бассейн, бар, игровая площадка для детей, ресторан, паркинг, охрана и прочее. Обслуживание на круглогодичной основе.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

47 563 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 6000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (47 563 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).