Квартира 91 м² в Солнечном Береге, Болгария

47 395 $

520 $ /м²

4OYJH

Площадь

91 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Эмеральд Парадайз

Внимание, шикарная новинка апартаментного каталога, которой стоит уделить внимание! В курортном отеле Эмеральд Парадайз, который построен на Солнечном берегу, поступила в продажу стильная, современная и уютная квартира с двумя спальнями. Апартамент находится на втором этаже, его суммарная площадь равна 91 кв. м. Из окон открывается вид на внутреннюю территорию отеля и окрестности. Продажа в состоянии, обозначенном на фото, - квартира готова к заезду, благоустроена.

На территории крупного и монументального отеля создана великолепная карта удобств и услуг для всей семьи: бар, большой открытый бассейн, ресторан в окружении цветущего сада, а также служба проката автомобилей и парковка. В нескольких шагах: рынок, автобусная остановка, продуктовый магазин и ресторан. До морского берега – около восьми минут неспешной ходьбы, рядом отель Кубань, диско-клуб Мания, ресторан Джанни, большой аквапарк, казино, дискотеки. Район спокойный, до всех локаций около пяти-десяти минут пути.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

47 395 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (47 395 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).