Квартира 86 м² в Солнечном Береге, Болгария

47 342 $

550 $ /м²

4OY8D

Площадь

86 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Ройал Дримс

Внимание, новинка в одном из самых покупаемых комплексов этого сезона – в Ройал Дримс! Прекрасная и уже готовая к вашему заселению трехкомнатная квартира общей площадью 86 кв. м. Апартамент находится на шестом, крайнем этаже, а его окна выходят на внутренний двор – бассейн и зону для загара. В интерьере недвижимости воплощен стильный и современный дизайн с использованием деревянных акцентов. Сделан качественный ремонт, оснащение (включая бытовую технику) включено в оглашенную стоимость – 39 950 евро.

Седьмой проект топовой сети Дримвилль, Ройал Дримс построен всего в 400 метрах от пологой пляжной линии. Его инфраструктура позволяет владельцам жилья полноценно отдыхать и развлекаться, не покидая территорию. Работает крупный и современный торговый центр, есть бассейн с коктейльным баром, кафе, ресторан с интернациональным меню. Территория охраняется, вход в частном формате.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

47 342 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (47 342 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).