Квартира 80 м² в Солнечном Береге, Болгария

45 482 $

568 $ /м²

4OYdc

Площадь

80 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира Холидей Форт Клуб

Новое предложение в Холидей Форт Клуб – в продажу поступила трехкомнатная квартира, расположенная на втором этаже, ее общая площадь – 80 кв.м. Функциональная планировка – гостиная с прекрасно обустроенной кухней (холодильник, посудомоечная машина, плита и т.д.), две изолированные спальни с двуспальными кроватями, терраса с зоной для отдыха, ванная комната с душевой кабиной. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой, она замечательно подходит для постоянного проживания – здесь есть все необходимое и для летнего отдыха, и для жизни круглый год.

Холидей Форт Клуб находится в километре от морского побережья, в тихой части Солнечного Берега, на большой, ухоженной территории с ландшафтным дизайном и хорошей внутренней инфраструктурой – здесь есть несколько открытых бассейнов, площадки для детей, СПА- и фитнес- центры, рестораны, собственное поле для гольфа, подземный паркинг и множество других удобств.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

45 482 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 482 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).