Квартира 82 м² в Солнечном Береге, Болгария

43 037 $

524 $ /м²

4OYbH

Площадь

82 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Си Дримс

В жилищном комплелксе Си Дримс – новинка! К продаже открыта трехкомнатная квартира площадью 82 кв. м. Все пространство недвижимости обустроено с учетом комфортабельного круглогодичного проживания: есть функциональная кухня с техникой, две отдельные спальни, светлая гостиная с зонами обеда и отдыха. Техника и мебель остаются после совершения сделки. Квартира на четвертом из пяти этажей.

Си Дримс работает круглогодично, такса обслуживания общих частей составляет всего 8 евро за 1 кв. м. Он построен в тихой и удобной местности Святого Власа, в четверти километра (три минуты ходьбы) от пляжа. Семь корпусов комфортабельных апартаментов объединены просторной и красивой территорией. На ней есть бассейн, сад, зоны отдыха, работают ресторан, СПА и спортивные локации. Паркинг и комплекс под охраной.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

43 037 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (43 037 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).