Квартира 88 м² в Солнечном Береге, Болгария

40 441 $

459 $ /м²

4OYJF

Площадь

88 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Блю Перл

Мы подготовили вашему вниманию отличное предложение! В шикарном и изысканном апартаментном отеле Блю Перл, который находится на Солнечном берегу, продается квартира с двумя изолированными друг от друга спальнями. Просторная, светла и по-современному обустроенная, она расположена на партерном этаже. Удобная планировка: кухня барного типа находится в начале гостиной, зона отдыха отделена от обеденной. Отличное состояние, продажа под ключ, общая площадь – 87,63 кв. м. Отдельный выход во двор, есть место для отдыха.

Новый, стильный и современный апартаментный отель Блю Перл построен в прибрежной зоне Солнечного берега, буквально в минуте ходьбы от пляжа. Его сервисный уровень соответствует четырем звездам, и представлен: открытым бассейном, фитнес-залом, рестораном с интернациональным и региональным меню, анимационным игровым клубом для детей и бильярдом. Рядом работает служба проката авто, луна-парк и ночные клубы Айсберг, Гранд, Кубань и Революшн.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

40 441 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (40 441 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).