Квартира 68 м² в Солнечном Береге, Болгария

39 022 $

573 $ /м²

4OYFr

Площадь

68 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Рэйнбоу 1

Изумительное предложение на Солнечном берегу уже готово к вашему рассмотрению! Предлагаем обратить внимание на эту большую трехкомнатную квартиру, которая расположена в комплексе Рэйнбоу 1. Это – стильный и полноценно обустроенный апартамент, который находится на пятом этаже. Его общая площадь, равная 68 кв. м, представлена уютными спальнями с двумя отдельными кроватями и одной большой, просторной гостиной с панорамными окнами и санузлом. Есть функциональная кухня и терраса с мебелью.

Трехзвездочный уровень апартаментного отеля Радуга в полной мере отражен в его сервисном уровне и инфраструктуре: открытом сезонном бассейне, услугах казино, баре, живописном саду, ресторан со шведским столом и велопрокате. В шестистах метрах от комплекса пляж Какао, на таком же расстоянии клуб Бэдрум. В пешей доступности луна-парк, заведения питания и развлечения для всей семьи, супермаркет рядом с отелем. Старинная часть Несебра и аквапарк Парадайз – в двух с половиной километрах.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

39 022 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (39 022 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).