Квартира 77 м² в Солнечном Береге, Болгария

37 804 $

490 $ /м²

4OYSl

Площадь

77 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Браво 5

Внимание! Уникальный апартамент в Солнечном береге стал эксклюзивной новинкой каталога АН Болгарский Дом! Трехкомнатная квартира с авторским дизайном, отличным мебельно-техническим комплектом и современной техникой продается в отеле Браво 5. Недвижимость площадью 77 кв. м. расположена на первом этаже с террасой средиземноморского типа, выходящей на задний двор отеля. Качественный, стильный ремонт, большая функциональная кухня, а также все благоустройство, представленное на фото, включено в цену.

Пятая фаза курортного отеля Браво расположена чуть более чем в трехстах метрах от пляжа, в квартале Чайка. Гостям отеля предоставлена возможность отдохнуть у бассейна, в саду, посетить красивый ресторан с летней террасой, а также расслабиться в массажном салоне. Отель находится в окружении популярных достопримечательностей и удобств курорта: в двухстах метрах расположены данс-клуб Мания, ресторан Джанни, дальше – бар Корнер, Кенди Клаб и торговый центр Роял Бич Молл.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

37 804 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (37 804 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).