Квартира 76 м² в Солнечном Береге, Болгария

38 571 $

507 $ /м²

4OYQH

Площадь

76 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Даймонд Скай

В АН Болгарский Дом пополнение каталога! Предлагаем обратить внимание на этот трехкомнатный апартамент в отеле Даймонд Скай! Квартира находится на четвертом этаже, ее общая площадь составляет 76 кв. м. Классический, приятный и функциональный интерьер, качественно выполненный ремонт, современная мебель и удобное пространственное распределение – все это говорит в пользу о покупке этого жилья. Квартира продается с благоустройством, вид из окон – на двор отеля.

Даймонд Скай находится в минутной удаленности от пляжа – в полукилометре. Комплекс построен в развитом и удобном квартале Чайка, который славится максимальной концентрацией удобств и развлечений. В полутора километрах (пятнадцати минутах пути) находится аквапарк, на том же расстоянии торговый центр Роял Бич. В самом комплексе работает бассейн и кафе-бистро, есть ресторан, парковка, несколько зеленых зон. Доступ закрыт и охраняется, здания оснащены современными лифтами, есть видеонаблюдение.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

38 571 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (38 571 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).