Квартира 60 м² в Солнечном Береге, Болгария

34 936 $

582 $ /м²

4OZal

Площадь

60 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Санни Дей 5

Горячее, ультрабюджетное предложение в Солнечном береге! Для вас и вашей семьи открываем продажу трехкомнатной квартиры, приобретя которую вы сможете закрыть все базовые потребности в курортной недвижимости за минимальную цену! Круглогодичный ЖК Санни Дей 5, квартира площадью 60 кв. м., расположенная на втором этаже. Выигрышная планировка, косметический ремонт, без мебели. Отличное решение, если вы желаете обустроить интерьер по собственным предпочтениям.

Выбирая Санни Дей 5, вы получаете возможность проживать в чистом, экологичном и живописном районе Солнечного берега. Шесть километров от моря, развернутый спектр удобств (бассейн, паркинг, спортивные зоны, автобус до моря в сезон и мн. другое). Такса фиксирована, 580 евро, что удобно для собственников просторных квартир. Пишите, чтобы забронировать осмотр!

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

34 936 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 6000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (34 936 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).